Prix immobilier Rue Fontaine d'Arlac, Mérignac

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Fontaine d'Arlac à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 141 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 994 €/m² et 4 531 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 199 160 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 10 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 400 € et la plus chère à 314 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 362 €/m² à 5 157 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fontaine d'Arlac se classe 80e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 787 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).