Prix immobilier Rue Chateau Thierry, Mérignac

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Chateau Thierry à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 039 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 918 €/m² et 4 817 €/m².

Les maisons (5 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 009 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 418 667 € pour 86 m², celui d'un appartement 255 750 € pour 61 m².

C'est 7,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 151 000 € et la plus chère à 725 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 405 €/m² à 5 142 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chateau Thierry se classe 99e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).