Prix immobilier Rue Armand Gayral, Mérignac
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 377 € / m²- Le plus bas
- 3 843 € /m²
- Le plus haut
- 6 464 € /m²
- Prix moyen
- 547 671 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Armand Gayral
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 377 €/m² | 4 377 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 074 – 5 412 € | 4 074 – 5 412 € |
| Prix moyen au m² | 4 808 €/m² | 4 808 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 843 €/m² | 3 843 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 464 €/m² | 6 464 €/m² |
| Prix de vente médian | 551 500 € | 551 500 € |
| Prix de vente moyen | 547 671 € | 547 671 € |
| Vente la moins chère | 198 000 € | 198 000 € |
| Vente la plus chère | 790 050 € | 790 050 € |
| Surface moyenne | 120 m² | 120 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 377 €/m² dans la voie Rue Armand Gayral à Mérignac, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 074 €/m² et 5 412 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 547 671 € et une surface moyenne de 120 m².
C'est 16,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 198 000 € et la plus chère à 790 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 843 €/m² à 6 464 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Armand Gayral se classe 55e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Elle est 13,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 072 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Ornano | 200 m | 5 007 | +14,4 % | 34 |
| Rue Francoise Dolto | 200 m | 4 186 | −4,4 % | 7 |
| Rue Tocqueville | 250 m | 5 874 | +34,2 % | 6 |
| Rue de la Source | 250 m | 5 398 | +23,3 % | 13 |
| Rue des Trois Etoiles | 300 m | 5 072 | +15,9 % | 8 |
| Rue Seguineau | 350 m | 4 913 | +12,2 % | 9 |
| Rue Pierre Brossolette | 350 m | 5 294 | +21 % | 5 |
| Avenue Vincent Auriol | 350 m | 3 928 | −10,3 % | 28 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Armand Gayral.
Rue Armand Gayral sur la carte des prix de Mérignac
- 2 389 – 3 284 €
- 3 284 – 3 725 €
- 3 725 – 4 113 €
- 4 113 – 4 618 €
- 4 618 – 6 163 €
Autres rues à Mérignac
- Avenue Aristide Briand175 ventes
- Avenue de la Liberation114 ventes
- Avenue Jean Monnet100 ventes
- Avenue des Eyquems98 ventes
- Rue des Cepages85 ventes
- Avenue de Verdun84 ventes
- Rue des Vignobles82 ventes
- Rue Paul Doumer73 ventes
- Avenue du Chut71 ventes
- Rue des Olympiades70 ventes
- Avenue de la Somme68 ventes
- Allée des Isatis66 ventes
- Rue Richard Wagner66 ventes
- Rue de Guirauton62 ventes
- Rue des Violettes61 ventes
- Avenue de Magudas60 ventes
- Rue Bir Hakeim56 ventes
- Rue Pablo Picasso56 ventes
- Avenue Francois Mitterrand55 ventes
- Avenue Henri Barbusse53 ventes
- Avenue Winston Churchill53 ventes
- Allée des Conviviales52 ventes
- Rue Emile Combes50 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc47 ventes
- Avenue du Truc47 ventes
- Avenue Leon Blum47 ventes
- Rue Andre Malraux45 ventes
- Avenue du Chateau d'Eau42 ventes
- Avenue du Marechal Gallieni41 ventes
- Rue Robert Ballion40 ventes