Prix immobilier Avenue du Marechal Gallieni, Mérignac

41 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Marechal Gallieni à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 333 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 936 €/m² et 4 911 €/m².

Les maisons (4 952 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 088 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 490 297 € pour 94 m², celui d'un appartement 168 783 € pour 44 m².

C'est 15,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 500 € et la plus chère à 820 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 444 €/m² à 8 039 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Marechal Gallieni se classe 61e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 15 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 098 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).