Prix immobilier Rue des Thuyas, Mérignac

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Thuyas à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 084 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 718 €/m² et 3 572 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 267 666 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 18,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 400 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 4 036 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Thuyas se classe 203e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 250 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).