Prix immobilier Avenue du Bedat, Mérignac

28 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Bedat à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 608 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 355 €/m² et 3 767 €/m².

Les maisons (4 096 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 527 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 486 992 € pour 103 m², celui d'un appartement 201 937 € pour 59 m².

C'est 4,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 600 € et la plus chère à 854 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 125 €/m² à 6 569 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Bedat se classe 166e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 18 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 058 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).