Prix immobilier Rue Louis Bleriot, Mérignac

Dans la voie Rue Louis Bleriot à Mérignac, le prix médian constaté est de 4 407 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 151 €/m² et 4 722 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 235 000 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 17,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 225 000 € et la plus chère à 427 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 750 €/m² à 5 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Bleriot se classe 52e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 19,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 690 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).