Prix immobilier Allée des Laurentides, Mérignac

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Laurentides à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 108 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 954 €/m² et 4 232 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 257 378 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 9,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 153 500 € et la plus chère à 525 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 662 €/m² à 4 652 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Laurentides se classe 87e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 813 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).