Prix immobilier Avenue de la Fraternelle, Mérignac

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Fraternelle à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 5 208 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 674 €/m² et 5 586 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 254 000 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 38,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 233 000 € et la plus chère à 525 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 913 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Fraternelle se classe 20e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 16,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).