29 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de la Paix

Prix immobiliers Rue de la Paix à Mérignac par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	3 708 €/m²	3 708 €/m²
Fourchette courante au m²	3 273 – 4 255 €	3 273 – 4 255 €
Prix moyen au m²	3 774 €/m²	3 774 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 922 €/m²	2 922 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 145 €/m²	5 145 €/m²
Prix de vente médian	179 800 €	179 800 €
Prix de vente moyen	195 224 €	195 224 €
Vente la moins chère	108 000 €	108 000 €
Vente la plus chère	355 000 €	355 000 €
Surface moyenne	52 m²	52 m²
Nombre de ventes	29	29

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Paix à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 708 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 273 €/m² et 4 255 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 195 224 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 922 €/m² à 5 145 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Paix se classe 147e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 683 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de la Paix
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Impasse Murat	300 m	3 168	−14,6 %	12
Avenue des Eyquems	300 m	3 646	−1,7 %	98
Avenue de Douaumont	300 m	4 475	+20,7 %	10
Rue de la Verrerie	300 m	3 683	−0,7 %	9
Square de Charlin	300 m	2 770	−25,3 %	30
Rue Bir Hakeim	300 m	3 616	−2,5 %	56
Rue Paul Doumer	350 m	3 854	+3,9 %	73
Impasse Beausejour	350 m	4 906	+32,3 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Paix.

Prix immobilier Rue de la Paix, Mérignac

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Rue de la Paix sur la carte des prix de Mérignac

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