Prix immobilier Rue de la Deveze, Mérignac

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Deveze à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 778 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 662 €/m² et 3 935 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 194 566 € et une surface moyenne de 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 765 € et la plus chère à 612 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 467 €/m² à 5 781 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Deveze se classe 139e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 186 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).