Prix immobilier Rue Paul Doumer, Mérignac

Dans la voie Rue Paul Doumer à Mérignac, le prix médian constaté est de 3 854 €/m², tous logements confondus, d'après 73 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 442 €/m² et 4 512 €/m².

Les maisons (4 120 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 802 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 403 363 € pour 94 m², celui d'un appartement 187 817 € pour 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 1 066 580 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 770 €/m² à 9 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Doumer se classe 127e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 475 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).