Prix immobilier Avenue Bon Air, Mérignac

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Bon Air à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 642 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 492 €/m² et 4 419 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 205 603 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 968 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Bon Air se classe 159e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 937 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).