Prix immobilier Rue des Olympiades, Mérignac

70 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Olympiades à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 058 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 766 €/m² et 3 320 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 70 ventes, pour un prix moyen de 201 154 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 18,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 100 € et la plus chère à 304 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 938 €/m² à 4 328 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Olympiades se classe 204e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 608 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).