Prix immobilier Avenue des Freres Robinson, Mérignac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 854 €/m² dans la voie Avenue des Freres Robinson à Mérignac, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 555 €/m² et 3 936 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 212 010 € et une surface moyenne de 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 212 010 € et la plus chère à 759 739 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 321 €/m² à 5 204 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Freres Robinson se classe 128e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 31,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 932 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).