Prix immobilier Rue Robert Ballion, Mérignac

Dans la voie Rue Robert Ballion à Mérignac, le prix médian constaté est de 2 764 €/m², tous logements confondus, d'après 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 530 €/m² et 3 126 €/m².

Les maisons (3 610 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 706 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 395 168 € pour 113 m², celui d'un appartement 187 426 € pour 69 m².

C'est 26,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 462 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 909 €/m² à 4 880 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Robert Ballion se classe 228e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 35,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 314 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).