Prix immobilier Avenue de Bourranville, Mérignac

37 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Bourranville à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 470 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 901 €/m² et 4 000 €/m².

Les maisons (3 536 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 452 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 332 848 € pour 107 m², celui d'un appartement 188 441 € pour 56 m².

C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 024 € et la plus chère à 516 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 962 €/m² à 5 116 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Bourranville se classe 179e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 395 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).