Prix immobilier Rue des Mas de la Pinede, Mérignac

Dans la voie Rue des Mas de la Pinede à Mérignac, le prix médian constaté est de 3 881 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 846 €/m² et 4 104 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 192 450 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 3,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 637 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 839 €/m² à 4 364 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Mas de la Pinede se classe 124e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 589 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).