Prix immobilier Rue du Logey, Mérignac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 074 €/m² dans la voie Rue du Logey à Mérignac, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 848 €/m² et 4 301 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 350 000 € et une surface moyenne de 88 m².

C'est 8,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 398 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 826 €/m² à 5 516 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Logey se classe 93e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 196 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).