Prix immobilier Avenue Winston Churchill, Mérignac

53 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Winston Churchill à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 2 897 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 574 €/m² et 3 273 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 52 ventes, pour un prix moyen de 189 194 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 23,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 650 € et la plus chère à 410 380 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 495 €/m² à 4 735 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Winston Churchill se classe 217e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 19,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 616 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).