Prix immobilier Rue Maurian, Mérignac

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Maurian à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 752 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 463 €/m² et 6 304 €/m².

Les appartements (8 000 €/m²) se vendent 70 % plus cher au m² que les maisons (4 706 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 420 656 € pour 83 m², contre 288 990 € pour un appartement de 41 m².

C'est 26,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 953 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 888 €/m² à 8 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Maurian se classe 33e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 475 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).