Prix immobilier Rue de Bordeaux, Mérignac

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Bordeaux à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 5 514 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 932 €/m² et 6 406 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 280 000 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 46,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 597 553 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 545 €/m² à 8 374 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bordeaux se classe 11e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 25,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 384 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).