Prix immobilier Avenue Blaise Pascal, Mérignac

Dans la voie Avenue Blaise Pascal à Mérignac, le prix médian constaté est de 2 883 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 536 €/m² et 3 008 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 190 069 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 23,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 147 €/m² à 3 466 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Blaise Pascal se classe 219e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 29,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 108 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).