Prix immobilier Impasse Pierre Brachet, Mérignac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 241 €/m² dans la voie Impasse Pierre Brachet à Mérignac, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 005 €/m² et 4 455 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 200 997 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 12,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 259 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 941 €/m² à 4 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Pierre Brachet se classe 68e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 029 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).