Prix immobilier Rue Arthur Rubinstein, Mérignac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 250 €/m² dans la voie Rue Arthur Rubinstein à Mérignac, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 927 €/m² et 3 841 €/m².

Les maisons (4 444 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 131 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 370 949 € pour 84 m², celui d'un appartement 223 826 € pour 73 m².

C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 156 000 € et la plus chère à 493 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 067 €/m² à 5 460 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Arthur Rubinstein se classe 191e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 084 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).