Prix immobilier Résidence Frederic Joliot Curie, Mérignac

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence Frederic Joliot Curie à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 2 745 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 476 €/m² et 3 173 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 175 395 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 27,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 234 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 866 €/m² à 3 493 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Frederic Joliot Curie se classe 231e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).