Prix immobilier Résidence Brantome Iii, Mérignac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 395 €/m² dans la voie Résidence Brantome Iii à Mérignac, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 868 €/m² et 3 510 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 233 538 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 9,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 000 € et la plus chère à 311 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 333 €/m² à 4 209 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Brantome Iii se classe 182e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 470 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).