Prix immobilier Avenue Vincent Auriol, Mérignac

28 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Vincent Auriol à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 928 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 197 €/m² et 4 142 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 208 073 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 550 € et la plus chère à 356 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 022 €/m² à 4 449 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Vincent Auriol se classe 119e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 241 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).