Prix immobilier Allée des Eyquems, Mérignac

Dans la voie Allée des Eyquems à Mérignac, le prix médian constaté est de 4 088 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 010 €/m² et 4 617 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 170 580 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 8,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 900 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 818 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Eyquems se classe 90e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 110 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).