Prix immobilier Rue Parmentier, Mérignac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 044 €/m² dans la voie Rue Parmentier à Mérignac, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 839 €/m² et 4 284 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 214 459 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 7,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 979 €/m² à 4 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Parmentier se classe 98e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 727 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).