Prix immobilier Allée des Isatis, Mérignac

66 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Isatis à Mérignac dans la base DVF, pour un prix médian de 6 830 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 663 €/m² et 6 915 €/m².

Les appartements (6 836 €/m²) se vendent 46,1 % plus cher au m² que les maisons (4 678 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 457 169 € pour 97 m², contre 151 276 € pour un appartement de 22 m².

C'est 81,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 200 € et la plus chère à 580 054 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 215 €/m² à 7 595 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Isatis se classe 1re sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 96,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 480 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).