Prix immobilier Rue du Pont de Madame, Mérignac

Dans la voie Rue du Pont de Madame à Mérignac, le prix médian constaté est de 2 389 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 172 €/m² et 2 609 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 182 586 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 36,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 950 € et la plus chère à 246 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 651 €/m² à 3 357 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pont de Madame se classe 247e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 20,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Mérignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).