Prix immobilier Rue Salle le Comte, Valenciennes

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Salle le Comte à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 1 908 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 688 €/m² et 2 036 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 115 983 € et une surface moyenne de 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 33 000 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 795 €/m² à 3 188 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Salle le Comte se classe 91e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 20,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).