Prix immobilier Rue Henry Derycke les Tertiale, Valenciennes

Dans la voie Rue Henry Derycke les Tertiale à Valenciennes, le prix médian constaté est de 2 105 €/m², tous logements confondus, d'après 57 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 800 €/m² et 2 449 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 57 ventes, pour un prix moyen de 109 648 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 13,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 500 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 389 €/m² à 4 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henry Derycke les Tertiale se classe 55e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 236 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).