Prix immobilier Rue de Paris, Valenciennes

34 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Paris à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 010 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 777 €/m² et 2 387 €/m².

Les appartements (2 082 €/m²) se vendent 15,5 % plus cher au m² que les maisons (1 802 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 81 128 € pour 44 m², contre 106 684 € pour un appartement de 47 m².

C'est 8,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 061 €/m² à 23 529 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Paris se classe 71e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 21,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 653 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).