Prix immobilier Rue Emmanuel Rey, Valenciennes

Dans la voie Rue Emmanuel Rey à Valenciennes, le prix médian constaté est de 1 800 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 502 €/m² et 2 066 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 127 600 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 307 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 835 €/m² à 2 564 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emmanuel Rey se classe 110e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 949 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).