Prix immobilier Rue Tholoze, Valenciennes

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Tholoze à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 1 958 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 510 €/m² et 2 172 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 59 587 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 23 000 € et la plus chère à 97 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 758 €/m² à 3 633 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Tholoze se classe 82e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 680 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).