Prix immobilier Avenue de Saint-Amand, Valenciennes

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Saint-Amand à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 1 758 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 291 €/m² et 2 088 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 64 821 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 500 € et la plus chère à 128 338 €. Au m², les prix extrêmes vont de 826 €/m² à 2 588 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Saint-Amand se classe 123e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 797 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).