Prix immobilier Rue de Jemmapes, Valenciennes

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Jemmapes à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 088 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 829 €/m² et 2 222 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 127 592 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 12,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 185 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 681 €/m² à 2 569 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Jemmapes se classe 56e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 236 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).