Prix immobilier Rue de Romainville, Valenciennes

Dans la voie Rue de Romainville à Valenciennes, le prix médian constaté est de 2 175 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 654 €/m² et 2 364 €/m².

Les appartements (2 228 €/m²) se vendent 17,6 % plus cher au m² que les maisons (1 895 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 223 277 € pour 122 m², contre 131 820 € pour un appartement de 62 m².

C'est 17,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 350 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 160 €/m² à 2 597 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Romainville se classe 46e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 334 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).