Prix immobilier Rue du Chemin des Planches, Valenciennes

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Chemin des Planches à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 204 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 080 €/m² et 2 379 €/m².

Les appartements (2 284 €/m²) se vendent 20,8 % plus cher au m² que les maisons (1 891 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 148 700 € pour 103 m², contre 162 371 € pour un appartement de 68 m².

C'est 18,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 121 € et la plus chère à 306 044 €. Au m², les prix extrêmes vont de 840 €/m² à 2 782 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chemin des Planches se classe 37e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 944 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).