Prix immobilier Chemin du Vignoble Res Lea, Valenciennes
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 876 € / m²- Le plus bas
- 1 277 € /m²
- Le plus haut
- 2 140 € /m²
- Prix moyen
- 130 885 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin du Vignoble Res Lea
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 876 €/m² | 1 876 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 606 – 2 035 € | 1 606 – 2 035 € |
| Prix moyen au m² | 1 796 €/m² | 1 796 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 277 €/m² | 1 277 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 140 €/m² | 2 140 €/m² |
| Prix de vente médian | 135 405 € | 135 405 € |
| Prix de vente moyen | 130 885 € | 130 885 € |
| Vente la moins chère | 83 000 € | 83 000 € |
| Vente la plus chère | 160 500 € | 160 500 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 876 €/m² dans la voie Chemin du Vignoble Res Lea à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 606 €/m² et 2 035 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 130 885 € et une surface moyenne de 72 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 160 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 277 €/m² à 2 140 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin du Vignoble Res Lea se classe 94e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 830 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Malplaquet | 100 m | 1 643 | −12,4 % | 11 |
| Rue Eleuthere Mascart | 200 m | 1 789 | −4,6 % | 14 |
| Rue Blaise Pascal | 250 m | 1 099 | −41,4 % | 5 |
| Rue Pierre Loti | 300 m | 1 986 | +5,9 % | 18 |
| Clos des Tonneliers le Vignoble | 400 m | 2 068 | +10,2 % | 8 |
| Rue du Jolimetz | 400 m | 1 655 | −11,8 % | 7 |
| Rue de la Delivrance | 400 m | 1 951 | +4 % | 10 |
| Rue Desire Gernez | 400 m | 1 830 | −2,5 % | 25 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin du Vignoble Res Lea.
Chemin du Vignoble Res Lea sur la carte des prix de Valenciennes
- 933 – 1 490 €
- 1 490 – 1 672 €
- 1 672 – 1 830 €
- 1 830 – 2 068 €
- 2 068 – 3 727 €
Autres rues à Valenciennes
- Avenue Faidherbe79 ventes
- Rue de la Digue Resid Rubens70 ventes
- Rue Jean Bernier65 ventes
- Rue Henry Derycke les Tertiale57 ventes
- Rue Milhomme50 ventes
- Rue de Lille46 ventes
- Avenue Dampierre44 ventes
- Avenue de Liege44 ventes
- Boulevard Harpignies40 ventes
- Rue Baudouin l'Edifieur39 ventes
- Rue de Famars36 ventes
- Rue du College36 ventes
- Rue Henri Caffiaux35 ventes
- Rue de Paris34 ventes
- Avenue de Denain33 ventes
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- Rue Delsaux27 ventes
- Rue Durin27 ventes
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- Chemin des Allies26 ventes
- Rue Charles Quint26 ventes
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- Rue Desire Gernez25 ventes
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- Rue Percepain24 ventes
- Rue Saudeur24 ventes
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- Rue Tholoze23 ventes
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