Prix immobilier Rue Thiers, Valenciennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 714 €/m² dans la voie Rue Thiers à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 620 €/m² et 2 304 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 74 000 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 447 €/m² à 2 721 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Thiers se classe 134e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 726 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).