Prix immobilier Rue Desire Gernez, Valenciennes

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Desire Gernez à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 1 830 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 618 €/m² et 2 266 €/m².

Les appartements (1 996 €/m²) se vendent 15,1 % plus cher au m² que les maisons (1 734 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 168 341 € pour 100 m², contre 81 207 € pour un appartement de 41 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 291 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 3 066 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Desire Gernez se classe 105e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 789 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).