Prix immobilier Boulevard Watteau Res Beaumont, Valenciennes

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Watteau Res Beaumont à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 1 590 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 457 €/m² et 1 801 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 138 833 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 14,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 281 €/m² à 2 053 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Watteau Res Beaumont se classe 168e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 25,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 143 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).