Prix immobilier Rue J Perdrix Res Arc en Ciel, Valenciennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 045 €/m² dans la voie Rue J Perdrix Res Arc en Ciel à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 000 €/m² et 2 092 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 97 314 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 10,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 137 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 2 380 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue J Perdrix Res Arc en Ciel se classe 67e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 157 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).