Prix immobilier Boulevard Pater, Valenciennes

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Pater à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 406 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 898 €/m² et 2 626 €/m².

Les appartements (2 586 €/m²) se vendent 36,2 % plus cher au m² que les maisons (1 898 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 384 950 € pour 205 m², contre 136 229 € pour un appartement de 61 m².

C'est 29,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 200 € et la plus chère à 502 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 786 €/m² à 2 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Pater se classe 17e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 659 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).