Prix immobilier Rue Rougeville Res Saint Roch, Valenciennes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 794 €/m² dans la voie Rue Rougeville Res Saint Roch à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 489 €/m² et 1 887 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 87 991 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 120 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 111 €/m² à 2 094 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rougeville Res Saint Roch se classe 113e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 961 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).