Prix immobilier Boulevard Froissart, Valenciennes

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Froissart à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 1 550 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 497 €/m² et 1 874 €/m².

Les maisons (1 700 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 550 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 331 975 € pour 188 m², celui d'un appartement 186 900 € pour 116 m².

C'est 16,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 394 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 376 €/m² à 2 472 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Froissart se classe 175e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 680 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).