Prix immobilier Rue du Fbg de Paris, Valenciennes

Dans la voie Rue du Fbg de Paris à Valenciennes, le prix médian constaté est de 1 672 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 020 €/m² et 2 173 €/m².

Les appartements (1 833 €/m²) se vendent 67,7 % plus cher au m² que les maisons (1 093 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 215 700 € pour 113 m², contre 71 057 € pour un appartement de 41 m².

C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 499 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 403 €/m² à 4 302 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Fbg de Paris se classe 148e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 23,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 197 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).